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Expérience Dynamisme Innovation Capacité à se remettre en question et à s'adapter Ténacité Flair Réseau "politique" local et régional
Découvrez notre récent projet réalisé pour Relli SA. 250 à 4’700 mètres carrés louables
Nous nous efforçons de devenir la référence incontestée en matière de développement immobilier dans l’ensemble de la Suisse romande.
Chaque projet immobilier s’inscrit dans des valeurs de durabilité et de respect de l’environnement. Les bâtiments construits sont respectueux de l’écologie et de la biodiversité, tout en préservant votre qualité de vie. Ischer Développement défend ainsi une économie responsable au service du bien-être et de la construction saine.
Les projets immobiliers tiennent compte de l’impact environnemental et du bien-être des communautés. C’est ainsi qu’ils sont dirigés sans conflit d’intérêt, en toute confiance et transparence.Nous veillons à respecter scrupuleusement les lois et réglementations en vigueur pour chaque financement et construction, dans un souci de responsabilité à la fois sociale et environnementale.
Un projet immobilier moderne se caractérise par l’intégration d’innovations et de solutions multifonctionnelles, permettant d’offrir une expérience utilisateur exceptionnelle. En mettant la technologie au service de la communauté, nous cherchons à favoriser l’accessibilité, l’interactivité, la sécurité et la flexibilité.
Profession peu connue, notre mission est souvent confondue avec le promoteur immobilier. On peut définir le développement immobilier comme l’art de concevoir et développer des produits immobiliers pouvant être commercialisés (immeubles d’habitation, bâtiments administratifs ou industriels, bureaux, hôtels…).
Après identification de vos besoins, nous avons pour but de le transformer en projet.
Dans le cadre du pilotage d’un projet, le développement immobilier s’apparente généralement à de la promotion foncière. Il s’agit de tout mettre en œuvre pour trouver des opportunités de sites avec des terrains à bâtir et les acquérir au meilleur prix en maitrisant les risques. Le but ? Réaliser une revente ultérieure avec une valeur ajoutée et donc un profit.
Nos services :
Notre métier consiste aussi à gérer l’ensemble des prestations et des intervenants de votre projet (architecte, constructeur,…). Ainsi, nous réalisons toutes les mesures nécessaires pour le bon déroulement de celui-ci. Notre rôle est également d’assurer le respect des objectifs tant du point de vue qualitatif que des délais et des coûts.
Le déroulement d’un mandat avec un développeur immobilier varie selon le type de projet immobilier et des besoins du client.
Plusieurs étapes peuvent toutefois être généralisées dans l’objectif de mener à bien un projet de développement immobilier :
“Logement et inclusion, un défi commun”
L’ADIV – Association des développeurs immobiliers vaudois
La Géothermie, une énergie propre et inépuisable
Restrictions des photovoltaïques en façade
Les Hauts-de-Dorigny
PULSE – Cheseaux-sur-Lausanne
Nous sommes sur plateau de l’émission Entrepreneurs
Table ronde au MIPIM – L’impact de l’intelligence artificielle dans le secteur immobilier
Mener à bien un projet immobilier demande diverses compétences et ressources. De la phase d’acquisition à la phase de mise sur le marché en passant par la conception, il est souvent nécessaire de faire appel à un développeur immobilier.
Nous avons ainsi à cœur de valoriser au mieux les projets de chacun de nos clients. Pragmatiques et efficaces, nous disposons également d’un excellent réseau local et politique. Notre savoir-faire est notamment nourri par une capacité à négocier et convaincre, ainsi que par des compétences juridiques, administratives et normatives.
Faire appel à Ischer Développement, c’est s’offrir les services d’un des meilleurs développeurs immobilier de Suisse Romande. Fort d’une expérience de plus de vingt ans, nous offrons éclairages et conseils avisés avec l’aide d’un réseau de qualité.
Un développeur immobilier conçoit et développe des produits immobiliers pouvant être commercialisés.
Après une admission à l’examen fédéral ou aux cours SVIT, il a obtenu un brevet fédéral et possède des connaissances en droit (Code Civil, Code des obligations, Fiscalité, droit de la construction) et en gestion de projet.
Toute personne morale ou physique ayant un terrain à disposition peut faire appel à un développeur immobilier. Ce partenariat peut être réalisé pour acquérir un bien un investir dans un projet immobilier sécurisé.
Tout dépend de l’étendue de la mission. Un mandat de consulting peut être réalisé en quelques semaines. Le développement d’un projet immobilier dans son entièreté peut prendre jusqu’à 5 ou 10 ans.
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